Solarpflicht – Alle relevanten Informationen zur Solaranlagen Pflicht
Errichtest du ein frisches Haus oder renovierst du dein betagtes Dach, mag es sein, dass dir der Begriff "Solarpflicht" bereits begegnet ist. Dies bedeutet, dass Bauträger dazu verpflichtet werden, Solaranlagen in ihren Projekten zu berücksichtigen und umzusetzen.
Allerdings existiert keine bundesweit einheitliche Regelung darüber, für wen diese Verpflichtung gilt! Stattdessen haben die Bundesländer und teils sogar einzelne Gemeinden ihre individuellen Vorschriften, die nur für ihre Einwohner verbindlich sind.
Hinweis: Dieser Leitfaden bietet lediglich einen Überblick über geltende Vorschriften und Pflichten und stellt keine rechtlich bindende Auskunft dar!
Inhalt
Die wesentlichen Informationen zur Solarpflicht auf einen Blick
- Es existiert keine deutschlandweite Regelung zur Solarpflicht, obwohl dies von der Ampelkoalition im Koalitionsvertrag für gewerbliche Neubauten vorgesehen ist.
- Folglich gelten für jedes Bundesland sowie für einzelne Gemeinden spezifische Regelungen.
- Derzeit besteht die Solarpflicht in den jeweiligen Bundesländern und Gemeinden ausschließlich für Neubauten und teilweise für Dachsanierungen.
- Für bestehende Gebäude gibt es derzeit keine Pläne, eine Solarpflicht einzuführen.
Allgemeines zur Solarpflicht
Die Solarpflicht hat das Ziel, den Ausbau der Solarenergie in Deutschland voranzutreiben. Das Potenzial für Strom aus Photovoltaik ist nach wie vor enorm. Denn wie eine Studie von EUPD Research im Jahr 2021 zeigte, bleiben 89 % des vorhandenen Potenzials weiterhin ungenutzt.
Die Installation von Solarmodulen auf mehr Gebäuden erscheint daher folgerichtig. Dennoch stören sich viele an einer starren Verpflichtung, da sie nur wenig individuellen Spielraum bietet. Wer eigentlich beabsichtigt, einige Jahre nach dem Bau eine PV-Anlage nachzurüsten, müsste dies bereits zum Zeitpunkt des Baus vorziehen.
Auch in Fällen, in denen eine PV-Anlage technisch wenig Sinn ergibt, sind die geltenden Regelungen noch zu unflexibel.
Hinzu kommt, dass die meisten Regelungen nur für Neubauten gelten und der Bestand an Altbauten von der Solarpflicht bisher unberührt bleibt, obwohl es deutlich mehr Alt- als Neubauten gibt.
Eine Ausnahme besteht bei Dachsanierungen, für die in einigen Bundesländern und Gemeinden durchaus eine Solarpflicht besteht.
Die Bundesregierung hat im Koalitionsvertrag als Ziel ausgegeben, für gewerbliche Neubauten eine bundesweite Solarpflicht einzuführen. Bei privaten Gebäuden sollen PV-Anlagen lediglich zur "Regel" werden, was darauf hindeutet, dass derzeit keine verbindliche Regelung angestrebt wird. Genauere Informationen zu den Plänen der Bundesregierung in diesem Punkt liegen jedoch noch nicht vor.
Als Bauherr solltest du dich daher derzeit ausschließlich nach den geltenden Vorschriften deines Bundeslandes und deiner Gemeinde richten. Eine Zusammenfassung der derzeit (Ende 2023) geltenden Regelungen in den Bundesländern findest du im Folgenden. Weiterführende Informationen erhältst du bei den entsprechenden Behörden.
Regelungen nach Bundesland – Stand Ende 2023
- Baden-Württemberg
Baden-Württemberg verfügt über eine der umfassendsten Regelungen zur Solarpflicht in ganz Deutschland. Diese gilt für gewerbliche und Wohn-Neubauten, größere Parkplätze und grundlegende Dachsanierungen.
Hier kannst du einen Praxisleitfaden für die Umsetzung der Solarpflicht einsehen.
- Bayern
In Bayern müssen alle neu errichteten Nicht-Wohngebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet werden. Ab 2025 gilt dies auch bei größeren Dachsanierungen.
- Berlin
Es besteht eine Solarpflicht für alle Neubauten und bei Dachsanierungen.
- Brandenburg
Für neu errichtete öffentliche und gewerbliche Gebäude und Parkplätze mit mehr als 35 Stellplätzen ist eine Photovoltaik-Anlage vorgeschrieben, ebenso bei Dachsanierungen. Bei privaten Neubauten ist derzeit keine Solarpflicht angestrebt.
- Bremen
Ab 2024 soll eine Solarpflicht bei grundlegenden Dachsanierungen und ab 2025 für Neubauten gelten.
- Hamburg
Es besteht eine Solarpflicht für alle Neubauten. Für Dachsanierungen soll sie jedoch erst ab 2025 eingeführt werden.
- Hessen
In Hessen gilt eine Solarpflicht für neu errichtete Parkplätze mit mehr als 50 Stellplätzen sowie für landeseigene Gebäude.
- Niedersachsen
Bislang mussten nur gewerbliche Neubauten in Niedersachsen mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden. Seit 2024 gilt die Pflicht auch für öffentliche Neubauten. Ab 2025 soll sie auch für Dachsanierungen gelten.
- Nordrhein-Westfalen
Es besteht eine Solarpflicht für Parkplätze mit mehr als 35 Stellplätzen und öffentliche Liegenschaften. 2024 folgen Dachsanierungen kommunaler Liegenschaften. 2025 private Neubauten. Und 2026 schließlich Dachsanierungen sowohl bei privaten als auch gewerblichen Gebäuden.
- Rheinland-Pfalz
Gewerbliche Neubauten mit mehr als 100 m² Nutzfläche sowie Überdachungen von gewerbezugehörigen Parkplätzen mit mehr als 50 Stellplätzen unterliegen derzeit der Regelung einer Solarpflicht. Im Jahr 2024 wird dies auf neue und sanierte Dächer öffentlicher Gebäude und Parkplätze ausgeweitet.
- Schleswig-Holstein
Es besteht eine Solarpflicht für Parkplätze und den Neubau bzw. die Sanierung von Nicht-Wohngebäuden.
In allen anderen Bundesländern gilt nach aktuellem Stand (Ende 2023) derzeit keine Solarpflicht, obwohl sie in einigen davon bereits diskutiert wird. Einzelne Gemeinden können hiervon abweichend ihre eigenen Regelungen haben. Informiere dich am besten direkt bei deiner Stadt bzw. bei deinem Landkreis.
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